项目背景

“大别原乡·旅居信阳”主题民宿，是由信阳市委市政府从2022年初开始统一规划、实施的大别山百家主题民宿示范工程。其中“大别原乡·谭庙一号”，作为百家主题民宿的典型代表，由信阳市文化旅游投资集团斥资建造，以期引领全市民宿产业高质量发展。

谭庙一号项目位于信阳市西，茶源路谭庙村内，距离市中心约10公里。东接石山咀、松树坦，南与二十里桥村交界，毗邻南湾湖，西通董家河乡睡仙桥村，北达游河乡堰口村，四面风光俱佳且景致各异，均是旅游休闲的好去处。

项目占地面积约170亩，总建筑面积约17000平米，其中民宿服务设施约11300平米，配套商业及展示区约5700平米，拟建设成为高端民宿聚集区。

谭庙一号项目的建成将不仅带动谭庙村本土文化旅游发展，更能惠及四围村落，并与市区景点串联成网面，对打造信阳市民宿旅游发展合集具有得天独厚的优势。

生态原乡

谭庙一号项目充分结合当地人文环境及原始地块的地形地貌，依山理水，预期打造成集休闲、康养、游憩、健身、体验、研学、配套等功能于一体的原乡型民宿集群。

项目周边茂密的植被覆盖，既保护了当地生物多样性，同时也是一座天然森林氧吧。保留信阳市本土特有的野生板栗林，集观赏、品尝、游戏、休憩多功能于一体，提供一方独具本土风味且可持续的游居体验。无论当地居民，还是来此度假的游客,都能享受绿色生态的哺育与呵护。

舒适、养心，将是每一位来到这里的人能够轻松拥抱的存在感；隐密、清净，则体现着人与自然和谐共处的互动境界。

有序推进

项目于2023年1月1日启动一期建设，包括接待中心及栗子园。目前一期装修工程已经完成，正在有序进行景观施工，计划于今年10月31日前完工。随后将尽快展开二期施工，计划于2024年4月28日前项目整体完工开业。

攻坚克难

谭庙村周边生态环境保存好，较少被人工开发，这也意味着现代化设施配套不齐，水、电、气、暖、路等无法满足基本施工需求。

如果说凭着坚强的意志力与娴熟的技巧解决硬件问题也不是大问题，那么涉及到多方利益的沟通协商则考验着项目组的爱心与耐心。

开山辟土的大型项目施工，必然与当地群众生活有大量交叉，如何充分保障群众利益？如何如期推进项目进展？何况项目参与方较多，各种需求与目标重叠交织，如何协调满足不同利益方的需求？

项目组与辖区政府积极沟通，协调群众关系，以造福当地群众为出发点，最大限度降低对群众日常生活的影响。群众满意了，无疑给项目组吃了一颗定心丸。在此基础上推进施工建设，项目组干劲十足。

此外，由于项目业态丰富，建筑形态复杂多样，既涉及到原生态自然环境的改造利用，又涉及不同类型人工建筑的扎实落地，为保证最佳呈现效果，大量建筑材料需专门定制，为此工作量大幅增加。

在项目组的精心安排协调下，各参建方齐心协力，研究方案，按照“方案先行、样板引路”的原则，克服品类多、周期长的困难，为保质保量完成建设任务献策献力，以期早日为信阳新添一抹亮丽的风景。